随着我国国民经济的快速增长，建筑工程得到了迅速发展。在建筑物高楼林立的今天，房子倾斜的现象也越来越普遍。众所周知，房屋的倾斜会严重危及人们的财产和生命安全，合理有效的房屋补偿方法对建筑界意义重大。本文论述了建筑物基础处理的目的和意义，提出了房屋纠偏应注意的问题，指出了目前常用的房屋矫正方法，希望能对当前的问题建筑治理起到借鉴作用。

一、建筑物地基处理的目的和意义

(a)提高地基土的剪切强度

地基的剪切破坏表现为：建筑物的地基承载力不足。偏心载荷和侧向土压力的作用导致结构不稳定。由于填土或建筑物荷载，相邻的地基隆起了。土方开挖时边坡不稳定性；基坑挖掘时坑底隆起。地基的剪切破坏反映了地基土的剪切强度不足。因此，为了防止剪切破坏，有必要采取措施提高地基土的剪切强度。

(b)减少地基土的可压缩性

地基土的可压缩性表现为：建筑物的沉降和差异较大的沉降、因填土或建筑物荷载而使地基变硬的沉降、作用于建筑物地基的负摩擦力导致建筑物的下沉、大范围地基的下沉和不均匀的下沉、地基开挖导致相邻地面沉降、降水异常而产生固结。地基的可压缩性反映在地基土的可压缩系数指标的大小上。因此，有必要采取措施提高地基土的压缩系数，以减少地基的沉降或不均匀沉降。

(c)房屋纠偏改善地基土透水特性

地基土的透水性表示堤坝等基础上发生的基础渗漏。基坑开挖施工中，土层内夹入薄粉或粉土产生流动的沙子和管道井等，都是地下水运动中出现的问题。为此，要采取措施降低地基土的透水性或减少水压。

(d)房屋纠偏改善地基土的动力特性

地基土的动力特性表明，地震时饱和松散的淤泥会引起液化。由于交通负荷或打桩等原因，附近的地基震动下沉。为此，需要采取措施防止基础液化，改善振动特性，提高基础的抗震性能。

(e)改善特殊土壤不良基础特性

主要是去除或减少黄土的可折叠性和膨胀性等。

二，房屋纠偏应注意的问题。

(一)加固前，应充分了解现有结构材料和结构体系。

在进行加固工程之前，应了解现有结构材料和结构体系，对现有结构进行检查和可靠性鉴定分析，分析结构的受力现状和维持力水平，为确定加固方案奠定基础。根据结构的总体情况指定可行的加固方案。因此，首先要进行可靠的检查，然后加固，避免在加固工程中留下隐患，甚至引起工程事故。

(二)加固方案应技术可靠、经济实惠、施工方便

加强方案的制定要与实际情况相结合。首先，强化方案中的技术可靠，技术的好坏伴随着强化整个过程，成熟和有经验的技术是强化成功的一步。二，加固方案要经济合理，现有很多加固技术的支出很大，不能保证后期的建筑物质量问题，所以在选择加固技术之前，要考虑综合经济指标。加固技术在施工中方便可靠，尽量减少对使用环境和相邻建筑结构的影响，缩短施工周期。

(三)加固方案应减少对原有结构的损坏。

目前的许多加固方案会对现有结构造成一定的损失，很可能引起二次下沉。对于现有结构或构件，在进行结构测试和可靠性评估分析后，房屋纠偏应在了解结构构成和承载能力等方面的基础上，保留和利用其作用。大量拆除现有结构构件会对保留的现有结构部分造成严重损坏，新旧构件的连接变得困难，给不经济或加强的结构留下隐藏的危险。实际上，如果能找到有经验的加固公司，在加固过程中对现有结构的破坏在一定程度上是可以避免的。