房屋纠偏有哪些特点？

随着我国国民经济的快速增长，建筑工程发展迅速。在如今的高层建筑中，房屋纠偏的现象越来越普遍。偏离垂直位置，导致倾斜，严重影响使用，甚至危及居民生命和财产及工厂生产安全，采取措施纠正倾斜，加固机体，恢复其正常使用功能。那么，房屋纠偏有哪些特点呢？

房屋纠偏有哪些特点？

1、建筑物方向错误：这种事故是指建筑物方向错误，但南北方向通常是反的。

2、建基面错动：主要包括单向或双向错动。

3、基础标高误差：包括基础标高误差、每步基础标高误差和基础顶面标高误差。

4、预留洞和预埋件的标高和位置错误。

5、基础插筋的数量和方向不对。

房屋纠偏事故的常见原因有哪些？

1、测量误差：常见的有滑坡引起的地基错位、地基和下卧层勘探不清引起的过大沉降和变形等。

2、设计错误：

(1)图纸审核时未发现图纸或描图错误，因此未进行纠正。

(2)设计措施不当。

(3)土建施工图纸与水、电或设备图纸不一致。

3、不正确的施工工艺：

(1)填土区场地平整、压实度不良：用推土机平整、压实场地时，填土厚度较大时，常出现此类质量问题。当基础建在这种地基上时，往往会引起过大的沉降或倾斜变形。

(2)单侧回填：土方回填应在基础工程完成后进行。如果两边回填不均匀，往往会造成地基移位或倾斜，有的甚至会造成地基开裂。

(3)模板刚度不足或支撑不良：在混凝土振动力等施工外力作用下，基础错位或模板变形过大，基础杯口处采用挂模法和松模，也可能造成杯口偏差较大。

(4)预埋件定位不准：预埋螺栓、预留孔(槽)等预埋件固定不稳造成的水平位移、标高偏差或倾斜过大等常见事故。

房屋纠偏为什么要加固？

1、改变建筑造型，简化建筑平面。

2、调整负荷差。

3、沉降缝的合理设置。

4、采用轻型结构和柔性结构。

5、加强房屋整体刚性，如采用横墙承重方案或增加横墙；加圈梁3360，降低房屋长宽比；采用席式基础、筏式基础和箱型基础。

6、偏心荷载较大时，基础轴线可偏离柱的柱线。

房屋严重纠偏会危及人民的财产和生命安全，合理有效的房屋纠偏方法对建筑行业意义重大。